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_个体户须建公积金联名卡 杜绝贷完款不缴费行为

2017-11-18 08:12

个体户须建公积金联名卡杜绝贷完款就不再缴纳公积金的行为保障其他缴存人利益

昨天,北京住房公积金管理中心相关负责人做客首都之窗时透露,将很快向全市自由职业者和个体工商户强制推行公积金联名卡,该卡不仅是缴存公积金的凭证,也是贷款时的还款卡。

北京住房公积金管理中心表示,此举旨在杜绝个体工商户用公积金贷完款后就不再缴纳公积金的行为,更大地保障其他缴存人的利益。

新规定

个体工商户必须建立联名卡

据记者了解,目前北京市公积金覆盖范围除了单位职工之外,还有自由职业者和个体工商户,无论是哪种人群,只要有缴存住房公积金的意愿,按住房公积金的制度去缴存,就可以享受住房公积金的优惠政策,包括贷款买房等。

北京住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民表示,大部分自由职业者和个体工商户缴存住房公积金的主要目的还是为了贷款,所以为了完善公积金的贷款制度,公积金中心正在计划向这部分人群推出联名卡。凡是自由职业者和个体工商户,缴存公积金必须建立联名卡。

联名卡不仅是缴存公积金的凭证,也是还公积金贷款的卡。吕志民表示,今后政策上会对这个有严格的要求,首先如果你连续存了12个月公积金以后,现在仍然在正常缴存公积金,没有逾期,没有不缴,就享受公积金贷款的权利。贷款完以后,和其他缴存人一样必须继续缴纳公积金。

“我举一个简单的例子,每个月你应该还三千块,平时缴纳公积金是一个月缴一千,先把一千的公积金还了,保证公积金仍然在缴存的情况下还贷款,这是为了保住众多的缴存人的利益,要不然你不缴了,对其他的缴存人不公平。”对于该政策具体什么时候推出,吕志民表示,正在研究,会很快。

新成果

今年归集额净增200多亿

北京住房公积金管理中心纪委书记郝卫平表示,截至10月底,今年北京缴存职工人数达到596.19万人。今年公积金归集额559.73亿元,净增额达到208.16亿元,同比增长25.34%。

公积金贷款利率的巨大优势使得更多人缴纳公积金并使用其贷款,而贷款80万,分30年还清的话,使用公积金可比商业贷款节省利息37万余元。

以往公积金贷款慢的弊病也逐渐消除,据记者了解,如果个人手续齐全,符合条件的话,正常情况下只要到贷款中心两次就可以办理完全部贷款手续。从申请到审核完再到放款只要10个工作日之内就可以完成。

尤其是现在进入加息通道,商业贷款和公积金之前的差异就更加明显,而缴存单位和个人的逐渐增多,使得公积金归集资金大幅提高。

今年150亿支持保障房建设

北京是全国首批用公积金来支持保障房的试点城市。北京住房公积金管理中心透露,今年从住房公积金支持保障性住房建设贷款发放的情况看,到目前已经发放35.24亿元,完成审批42.72亿元,审批过程中达到72.39亿元。

预计到今年底,150多亿元公积金贷款将陆续发放到位,支持公租房、经适房、棚改对接安置房等15个保障房项目的建设。

新措施

提取数额巨大将被现场审核

公积金不仅能贷款,能还款,而且职工租房也能提取公积金,但今年对租房提取公积金进行了更加严格的审核,杜绝部分人群骗取公积金。昨天,吕志民表示,审核严格的其中一方面就是对发票的审核,北京地方税务局在房租发票上的防伪措施有七八条,利用这七八条的防伪鉴别票的真假。

如果房子从中介手中租,那必然要中介公司出具房租发票,公积金中心要审核中介是否有出租房屋的权利,如果没有,则认为就是假发票,不具备法律效益。

另外,如果提取数额巨大甚至将到现场审核。“举一个例子,一个人来提公积金,两年20万,发票都核实了,最后我们要求到你租的房子看一看,因为基本住房10万块钱一年,我们是基本住房吗?跟他约好了时间,最后不来了,为什么,那就是假的。”吕志民表示。

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发布时间:2017-11-18 08:12

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